8 Allée des Hautes Brunes, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Hautes Brunes, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Allée des Hautes Brunes, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 413 mètres
Ventes au 8 Allée des Hautes Brunes
Une vente a été recensée au 8 Allée des Hautes Brunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Hautes Brunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Hautes Brunes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Hautes Brunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Hautes Brunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Hautes Brunes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Hautes Brunes par rapport à la voie
Sur Allée des Hautes Brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 8 Allée des Hautes Brunes se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Hautes Brunes par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Hautes Brunes se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -28.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
