13 Allee du Belvedere, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee du Belvedere, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Allee du Belvedere, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee du Belvedere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee du Belvedere dans son marché local
Prix du 13 Allee du Belvedere par rapport à la voie
Sur Allee du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 13 Allee du Belvedere se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee du Belvedere par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee du Belvedere se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -22.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
