9 Allee Lucie Aubrac, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Allee Lucie Aubrac, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 15 logements - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Lucie Aubrac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 9 Allee Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Allee Lucie Aubrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 9 Allee Lucie Aubrac se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Lucie Aubrac par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Lucie Aubrac se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -32.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
