8 Avenue Pierre Mendès France, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue Pierre Mendès France, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pierre Mendès France, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 8 Avenue Pierre Mendès France se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pierre Mendès France se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -26.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
