89 Avenue Pierre Mendès France, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°84 et de Infinity % à celui du n°84 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 89 Avenue Pierre Mendès France, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Noiseau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 266 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 813 mètres
Ventes au 89 Avenue Pierre Mendès France
Les 5 ventes au 89 Avenue Pierre Mendès France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 89 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 89 Avenue Pierre Mendès France se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Pierre Mendès France se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et 16.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noiseau a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2024 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
