Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 89 Avenue Pierre Mendès France, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°82 et de 0.35 % à celui du n°84 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Noiseau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 266 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Les 3 ventes au 89 Avenue Pierre Mendès France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 89 Avenue Pierre Mendès France se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Pierre Mendès France se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Noiseau et 25.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noiseau augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2024 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue Pierre Mendès France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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