Rue René Cassin, 94880 Noiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue René Cassin, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 4 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Cassin dans son marché local
Prix Rue René Cassin par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Cassin se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et 9.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Cassin à Noiseau
Le loyer moyen estimé Rue René Cassin est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noiseau, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noiseau a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2024 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Cassin
Les ventes enregistrées Rue René Cassin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Cassin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Cassin
Adresses Rue René Cassin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Cassin, classées par tranches de numéros.
