1 Chemin de la Fontaine, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 23.06 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Chemin de la Fontaine, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Noiseau.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 809 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Fontaine
Les 2 ventes au 1 Chemin de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 1 Chemin de la Fontaine se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Fontaine par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Fontaine se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -42.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
