23 Chemin des Basses Brunes, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Basses Brunes, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 31.15 % à celui du n°16 bis et de 31.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Chemin des Basses Brunes, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 556 mètres
Ventes au 23 Chemin des Basses Brunes
Les 2 ventes au 23 Chemin des Basses Brunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Basses Brunes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Basses Brunes par rapport à la voie
Sur Chemin des Basses Brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 23 Chemin des Basses Brunes se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Basses Brunes par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Basses Brunes se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -47.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
