2 bis Chemin des Basses Brunes, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Basses Brunes, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 bis Chemin des Basses Brunes, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Basses Brunes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Basses Brunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Basses Brunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Basses Brunes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Basses Brunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Basses Brunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Basses Brunes dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Basses Brunes par rapport à la voie
Sur Chemin des Basses Brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 2 bis Chemin des Basses Brunes se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Basses Brunes par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Basses Brunes se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
