5 Chemin du Coteau, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Coteau, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Chemin du Coteau, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Coteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Coteau dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Coteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 5 Chemin du Coteau se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Coteau par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Coteau se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -8.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
