2 Place de l’Hotel de Ville, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Place de l’Hotel de Ville, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Noiseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 6 locaux - 57 parkings - 847 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 145 mètres
Ventes au 2 Place de l’Hotel de Ville
Les 5 ventes au 2 Place de l’Hotel de Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 2 Place de l’Hotel de Ville se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Hotel de Ville par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Hotel de Ville se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Noiseau et 25.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noiseau a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2024 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
