Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Place de l’Hotel de Ville, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Noiseau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 847 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 7 ventes au 3 Place de l’Hotel de Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 3 Place de l’Hotel de Ville se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l’Hotel de Ville se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Noiseau et 27.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noiseau augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2024 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de l’Hotel de Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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