25 Rue Berthelot, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue Berthelot, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Noiseau.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Brie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 711 mètres
Ventes au 25 Rue Berthelot
Les 2 ventes au 25 Rue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Berthelot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 25 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 25 Rue Berthelot se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Berthelot par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Berthelot se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -26.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
