Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 bis Rue Berthelot, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°31 et de 14.58 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 30 bis Rue Berthelot se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Berthelot se situe 33.11 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et 0.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 bis Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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