31 Rue Berthelot, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Rue Berthelot, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Brie à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Berthelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 31 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 31 Rue Berthelot se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Berthelot par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Berthelot se situe 40.74 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et 7.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
