32 bis Rue Berthelot, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 6 025 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°34 et de n°30 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 bis Rue Berthelot, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Brie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Berthelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 025 €/m², le 32 bis Rue Berthelot se situe 36.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Berthelot par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Berthelot se situe 46.67 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et 11.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
