18 Rue Charles Gounod, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue Charles Gounod, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Milard à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 259 mètres
Ventes au 18 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 18 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Gounod, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 18 Rue Charles Gounod se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Gounod par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles Gounod se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -22.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
