2 Rue de Bellevue, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue de Bellevue, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bellevue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 2 Rue de Bellevue se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellevue se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -20.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
