253 Rue de la Haute Borne, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Rue de la Haute Borne, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°251 et du 1.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 253 Rue de la Haute Borne, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Noiseau.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Rue de la Haute Borne
Aucune vente n'a été recensée au 253 Rue de la Haute Borne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Rue de la Haute Borne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 253 Rue de la Haute Borne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°253 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Rue de la Haute Borne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Rue de la Haute Borne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue de la Haute Borne dans son marché local
Prix du 253 Rue de la Haute Borne par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Borne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 253 Rue de la Haute Borne se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue de la Haute Borne par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Rue de la Haute Borne se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -22.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
