2 Rue du Belvedere, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Belvedere, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Belvedere, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Belvedere dans son marché local
Prix du 2 Rue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 2 Rue du Belvedere se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Belvedere par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Belvedere se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -22.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
