11 Rue du Général de Gaulle, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°13 ter et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Rue du Général de Gaulle, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Milard à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Général de Gaulle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 11 Rue du Général de Gaulle se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général de Gaulle par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Général de Gaulle se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -12.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
