12 Rue du President Kennedy, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue du President Kennedy, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Noiseau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 220 mètres
Ventes au 12 Rue du President Kennedy
Les 2 ventes au 12 Rue du President Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 12 Rue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du President Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 12 Rue du President Kennedy se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du President Kennedy par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du President Kennedy se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et 17.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noiseau a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2024 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
