Rue Léon Bresset, 94880 Noiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Bresset, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 3 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Bresset dans son marché local
Prix Rue Léon Bresset par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Bresset se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Noiseau et 18.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Bresset à Noiseau
Le loyer moyen estimé Rue Léon Bresset est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Noiseau, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noiseau a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2024 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Bresset
Les ventes enregistrées Rue Léon Bresset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Bresset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Bresset à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Bresset
Adresses Rue Léon Bresset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Bresset, classées par tranches de numéros.
