Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue du President Kennedy, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°22 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Noiseau.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du President Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 20 Rue du President Kennedy se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du President Kennedy se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -34.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du President Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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