34 Rue du President Kennedy, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue du President Kennedy, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Noiseau.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Bresset à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 287 mètres
Ventes au 34 Rue du President Kennedy
Une vente a été recensée au 34 Rue du President Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du President Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du President Kennedy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 34 Rue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 34 Rue du President Kennedy se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du President Kennedy par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du President Kennedy se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -37.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
