7 Rue du President Kennedy, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue du President Kennedy, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du President Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du President Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du President Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du President Kennedy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 7 Rue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 7 Rue du President Kennedy se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du President Kennedy par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du President Kennedy se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -21.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
