31 Rue Edouard Branly, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue Edouard Branly, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Noiseau.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Edouard Branly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 31 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 31 Rue Edouard Branly se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edouard Branly par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edouard Branly se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -30.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
