Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 51 Rue Edouard Branly, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°51 bis mais supérieur de 16.12 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 51 Rue Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 51 Rue Edouard Branly se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Edouard Branly se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -25.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Edouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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