45 Rue Edouard Branly, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 4.63 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 45 Rue Edouard Branly, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Brie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 825 mètres
Ventes au 45 Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée au 45 Rue Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Edouard Branly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 45 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 45 Rue Edouard Branly se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Edouard Branly par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Edouard Branly se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -22.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
