12 Rue Emile Zola, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Emile Zola, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noiseau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 12 Rue Emile Zola se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Zola se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -32.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
