Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Hector Berlioz, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 11 Rue Hector Berlioz se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hector Berlioz se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -16.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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