15 Rue Jean Moulin, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 207 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Moulin, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Noiseau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Moulin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 15 Rue Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Moulin par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Noiseau et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Moulin à Noiseau
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Moulin est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noiseau, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noiseau a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2024 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
