7 bis Rue Jean Moulin, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 bis Rue Jean Moulin, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Noiseau.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jean Moulin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 7 bis Rue Jean Moulin se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jean Moulin par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Jean Moulin se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -17.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
