1 Rue Paul Cézanne, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Rue Paul Cézanne, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 473 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 1 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Cézanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 1 Rue Paul Cézanne se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Cézanne par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Cézanne se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -22.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
