32 bis Rue Victor Hugo, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 et de n°30.
À propos du 32 bis Rue Victor Hugo, 94880 Noiseau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Milard à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 32 bis Rue Victor Hugo se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Victor Hugo par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Victor Hugo se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -19.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
