31 bis Allée des Charmilles, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 bis Allée des Charmilles, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Parc de la Cloche.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.-J. Rousseau à 350 mètres
- - Orly Ville à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 937 mètres
- - Collège Dorval à 250 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Allée des Charmilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 31 bis Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 31 bis Allée des Charmilles se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Allée des Charmilles par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Allée des Charmilles se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Orly et -28.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
