Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Orly (94310), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Orly à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Orly est 34.49 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Orly est 19.57 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Orly compte 24488 habitants en 2022, avec 35.92 % de propriétaires et 110.68 % de locataires. Elle totalise environ 10340 logements, dont 9774 résidences principales composées majoritairement d'appartements (80.51 %) contre 18.15 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.68 %), de deux pièces (22.45 %) , de trois pièces (33.41 %), de quatre pièces (22.37 %) et de cinq pièces et plus à (14.1 %). Près de 55.96 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.98 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 22 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 16 écoles, 3 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Orly 94310 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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