Prix immobilier à Orly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Orly (94310), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Orly à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Orly
Le prix moyen des appartements Orly est 20.08 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Orly est 22.89 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Orly
Le loyer moyen estimé à Orly est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.98 € à 27.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Orly
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Orly
Population et parc immobilier
Orly compte 24 488 habitants en 2022, avec 35.92 % de propriétaires et 110.68 % de locataires. Elle totalise environ 10 340 logements, dont 9 774 résidences principales composées majoritairement d'appartements (80.51 %) contre 18.15 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.68 %), de deux pièces (22.45 %), de trois pièces (33.41 %), de quatre pièces (22.37 %) et de cinq pièces et plus à (14.1 %). Près de 55.96 % des logements ont été construits avant 1990 contre 22.98 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 22 médecins généralistes et 2 dentistes.
Elle réunit aussi 16 écoles, 3 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
