4 Allée des Sports, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Sports, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 400 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Sports, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Terrasses-Calmette à dominante résidentielle.
14 niveaux - 400 logements - 4873 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 237 mètres
- - Les Saules à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 431 mètres
- - Collège Robert Desnos à 476 mètres
- - LGT privé Paris Football Club Academy à 385 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 356 mètres
Ventes au 4 Allée des Sports
Une vente a été recensée au 4 Allée des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Sports, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Sports dans son marché local
Prix du 4 Allée des Sports par rapport à la voie
Sur Allée des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 4 Allée des Sports se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Sports par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Sports se situe 34.74 % en dessous de la moyenne de Orly et 48.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Sports à Orly
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Sports est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.24 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
