5 Allée Georges Feydeau, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Georges Feydeau, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Georges Feydeau, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pierre au Prêtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 679 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 185 mètres
- - Orly Ville à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 272 mètres
- - Collège privé Poullart des Places à 441 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 228 mètres
- - Ecole maternelle Noyer Grenot à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Georges Feydeau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Georges Feydeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Georges Feydeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée Georges Feydeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Georges Feydeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Georges Feydeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Georges Feydeau dans son marché local
Prix du 5 Allée Georges Feydeau par rapport à la voie
Sur Allée Georges Feydeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 5 Allée Georges Feydeau se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Georges Feydeau par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Georges Feydeau se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Orly et 16.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Georges Feydeau à Orly
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Georges Feydeau est de 24.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.76 € à 28.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
