8 Av des Martyrs de Chateaubriant, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Av des Martyrs de Chateaubriant, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Av des Martyrs de Chateaubriant, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Tilleuls à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 758 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 6 mètres
- - Orly Ville à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 380 mètres
- - Collège Robert Desnos à 191 mètres
- - Lycée professionnel privé Paris Football Club Academy à 275 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Av des Martyrs de Chateaubriant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Av des Martyrs de Chateaubriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Av des Martyrs de Chateaubriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Av des Martyrs de Chateaubriant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Av des Martyrs de Chateaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Av des Martyrs de Chateaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Av des Martyrs de Chateaubriant dans son marché local
Prix du 8 Av des Martyrs de Chateaubriant par rapport à la voie
Sur Av des Martyrs de Chateaubriant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 8 Av des Martyrs de Chateaubriant se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Av des Martyrs de Chateaubriant par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Av des Martyrs de Chateaubriant se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Orly et 12.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Av des Martyrs de Chateaubriant à Orly
Le loyer moyen estimé au 8 Av des Martyrs de Chateaubriant est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
