40 Avenue de la Victoire, 94310 Orly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 067 € à 5 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de la Victoire, 94310 Orly, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 et de 5.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 40 Avenue de la Victoire, 94310 Orly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain-de-Paris à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Méliès à 13 mètres
- Orly Ville à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 949 mètres
- Collège Dorval à 331 mètres
- Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 886 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 239 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de la Victoire dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 40 Avenue de la Victoire se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la Victoire par rapport à Orly et à Val-de-Marne

À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Victoire se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Orly et -22.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Rostand, 94310 Orly(4,261 €)

Rue de la Liberation, 94310 Orly(4,231 €)

Rue Pierre Loti, 94310 Orly(3,923 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 94310 Orly(3,810 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.