Avenue de la Victoire, 94310 Orly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Victoire, 94310 Orly, affiche un prix moyen de 3 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix Avenue de la Victoire par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Victoire se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Orly et 15.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Victoire à Orly
Le loyer moyen estimé Avenue de la Victoire est de 24.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.58 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Victoire
Les ventes enregistrées Avenue de la Victoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Victoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 224 mètres
- - Orly Ville à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 352 mètres
- - Collège Robert Desnos à 420 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 351 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Victoire
Adresses Avenue de la Victoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Victoire, classées par tranches de numéros.
