1 Place du 8 Mai 1945, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du 8 Mai 1945, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc de la Cloche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 106 logements - 10 locaux - 99 parkings - 2838 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 40 mètres
- - Orly Ville à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 857 mètres
- - Collège Dorval à 514 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 1 Place du 8 Mai 1945 se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du 8 Mai 1945 se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Orly et 27.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du 8 Mai 1945 à Orly
Le loyer moyen estimé au 1 Place du 8 Mai 1945 est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 26.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
