1 Rue du 11 Novembre 1918, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 4 097 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 11 Novembre 1918, 94310 Orly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 220 mètres
- - Orly Ville à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 970 mètres
- - Collège Dorval à 707 mètres
- - Lycée professionnel privé Paris Football Club Academy à 932 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 11 Novembre 1918, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 1 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 1 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Orly et -24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 11 Novembre 1918 à Orly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 11 Novembre 1918 est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
