14 Rue du Docteur Calmette, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Docteur Calmette, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Tilleuls.
3 niveaux - 3083 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Cachin - Voie Des Saules à 132 mètres
- - Les Saules à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 474 mètres
- - Collège Robert Desnos à 0 mètres
- - Lycée professionnel privé Paris Football Club Academy à 107 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 14 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 14 Rue du Docteur Calmette se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Docteur Calmette par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Docteur Calmette se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Orly et 20.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Docteur Calmette à Orly
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Docteur Calmette est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 27.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
