15 b Rue du Docteur Calmette, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°22 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Rue du Docteur Calmette, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Gazier Aviateurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 56 parkings - 19386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0497 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0622 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 241 mètres
- - Les Saules à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 400 mètres
- - Collège Robert Desnos à 122 mètres
- - Lycée professionnel privé Paris Football Club Academy à 73 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 15 b Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 15 b Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue du Docteur Calmette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 15 b Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 15 b Rue du Docteur Calmette se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue du Docteur Calmette par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Rue du Docteur Calmette se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Orly et 22.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Rue du Docteur Calmette à Orly
Le loyer moyen estimé au 15 b Rue du Docteur Calmette est de 23.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.24 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
