13 Rue Emile Zola, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue Emile Zola, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 113 mètres
- - Orly Ville à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 411 mètres
- - Collège Robert Desnos à 301 mètres
- - Lycée professionnel privé Paris Football Club Academy à 391 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Zola, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 13 Rue Emile Zola se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Zola se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Orly et -8.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
