12 Rue Louis Bonin, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Bonin, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Bonin, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
1 niveau - 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 43 mètres
- - Orly Ville à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 928 mètres
- - Collège Dorval à 297 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Bonin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Bonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Bonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Bonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Bonin dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Bonin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bonin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 12 Rue Louis Bonin se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Bonin par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Bonin se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Orly et 2.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Bonin à Orly
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Bonin est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.22 € à 29.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.24 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
