20 bis Rue Louis Bonin, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Louis Bonin, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Louis Bonin, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 126 mètres
- - Orly Ville à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 924 mètres
- - Collège Dorval à 228 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Louis Bonin
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Louis Bonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Louis Bonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Louis Bonin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Louis Bonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Louis Bonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Louis Bonin dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Louis Bonin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bonin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 20 bis Rue Louis Bonin se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Louis Bonin par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Louis Bonin se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Orly et 2.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Louis Bonin à Orly
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Louis Bonin est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.22 € à 29.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.24 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
