4 Square la Perouse, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square la Perouse, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 513 logements.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square la Perouse, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gazier Aviateurs à dominante résidentielle.
13 niveaux - 513 logements - 87 parkings - 5691 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz / Les Saules à 230 mètres
- - Les Saules à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 905 mètres
- - Collège Robert Desnos à 688 mètres
- - Lycée professionnel privé Paris Football Club Academy à 587 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square la Perouse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square la Perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square la Perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square la Perouse dans son marché local
Prix du 4 Square la Perouse par rapport à la voie
Sur Square la Perouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 4 Square la Perouse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square la Perouse par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square la Perouse se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Orly et 26.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square la Perouse à Orly
Le loyer moyen estimé au 4 Square la Perouse est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Square la Perouse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 178 250 € au 4 Square la Perouse à Orly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
